Дача

Ну вот и свершился первый этап долгого и увлекательного пути к нашей мечте о собственном доме - мы купили участок для строительства. Я отметил наш участок на карте синим маркером.

Фактически мы купили дачу. То есть наша земля является дачным участком. И в этом есть масса преимуществ. Перечислю здесь лишь самые очевидные:

1. Цена. Разница в стоимости обычного участка для строительства дома в 15-минутной досягаемости от центра города и участка дачного может достигать 6-8 раз;
2. Расстояние. В силу первого фактора (цены), за разумные деньги обычная земля под дом будет значительно дальше от центра города, нежели дача;
3. Закон. Строительство на дачном участке не подразумевает дальнейшее узаконивание построек - процесс всегда муторный и дорогостоящий;
4. Свобода. Из предыдущего пункта вытекает практически полная свобода в выборе конструкции, конфигурации и архитектуры дома, который мы строим на даче.

 

Но есть и некоторые минусы, с которыми вполне можно мириться, либо эти минусы временные:

1. Коммуникации. Из всех доступных на данный момент коммуникаций у нас на участке есть электричество и скважина с водой. Подведение газа планируется в недалёком будущем, а канализация, как и в 99% частных домов как в городе, так и за городом, будет осуществляться при помощи выгребной ямы.
2. Транспорт. Для того, чтобы добраться до работы, школы или садика нужно иметь автомобиль, или ездить на автобусе. Большой плюс нашего участка в том, что до остановки общественного транспорта всего пять минут ходьбы.
3. Инфраструктура. Для загородных домов наличие поблизости крупных (круглосуточных) продуктовых магазинов не всегда реально.
   

В заключении приведу некоторые характеристики нашего участка.

• Площадь: 615 кв. м.
• Длина (измерено по спутниковому фото): 42,4 м.
• Ширина (измерено по спутниковому фото): 14,5 м.
  
• Глубина залегания водоносного пласта грунта: 7-8 метров
  
• Расстояние до остановки общественного транспорта (по прямой): 150 м.
• Расстояние до центра города (Центральный рынок): 6,3 км